Можно ли выписаться из квартиры в никуда

Можно ли выписать человека из квартиры «в никуда», если он не собственник, без его согласия? Как выписаться по собственному желанию?

Как и можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник? Если человек прописан временно по месту пребывания, срок его регистрации истекает днем, указанным свидетельством о временной регистрации.

Никаких действий для этого собственнику предпринимать не нужно. Все нижесказанное относится к постоянной регистрации по месту жительства.

Кто имеет на это право?

Принудительно выписать человека может орган регистрационного учета, если его регистрация признана фиктивной (281-ФЗ 25.12.2008 г.).

Выписать умершего может сотрудник паспортного стола или паспортист ЖКХ, общежития на основании надлежаще оформленного свидетельства о смерти (в какие инстанции нужно обращаться для осуществления выписки мы рассказывали тут).

Если человек не проживает в квартире (индивидуальном доме), его можно принудительно выписать по суду «в никуда» без его участия, если ранее суд признал его:

• безвестно отсутствующим;
• не приобретшим права пользования квартирой, их утратившим;
• прописанным по недействительным основаниям.

Если жилье было собственностью владельца до того, как он прописал в нем совершеннолетнего человека, которого собирается выселить «в никуда», получено им в дар, по завещанию, он имеет право сделать это беспрепятственно согласно статье 30-й ЖК.

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Могут ли выписать из приватизированной квартиры без согласия в никуда? Однозначно невозможно лишить права проживания без его воли человека, если:

• собственник обязан платить алименты в пользу данного лица;
• лицо в пользу собственника не участвовало в приватизации. Даже после продажи квартиры новый собственник тоже не будет иметь права воспрепятствовать такому лицу пользоваться квартирой;
• несовершеннолетних при отсутствии альтернативного варианта для проживания.

• приобрел квартиру в браке;
• приватизировал ее на себя в браке, хотя супруги имели равные права на приватизацию.

Удалить бывшего супруга из жилья не удастся, если такая возможность не прописана в брачном договоре (СК, ст.34; ЖК, ст.31; 189-ФЗ от 29.12.2004, ст.19).

В ЖК нет нормы, позволяющей удалить какое-либо лицо из жилья по причине регулярного нарушения этим лицом интересов иных лиц, вместе с ним проживающих. Развод означает раздельное ведение хозяйства, устанавливается порядок пользования жильем с указанием конкретной комнаты.

Это касается не только муниципальных квартир, но и находящихся в личной собственности, если выселение по каким-либо причинам невозможно или судом установлен срок для дальнейшего проживания супруга после расторжения брака.

Бывшие супруги становятся соседями и обязаны придерживаться норм, аналогичных существующим в коммунальных квартирах. Однако по истечение установленного судом срока бывший супруг автоматически выписывается «в никуда».

В связи с этим КС РФ Постановлением 8-П от 23.12.1995 признал не недействительными статьи советских законов, согласно которым можно было лишить гражданина жилья и выписать по причине непроживания.

Исходя из формулировок Постановления, следует полагать, что сколько бы долго и как бы далеко не отсутствовал зарегистрированный на данной жилплощади человек, он не может оттуда быть выселен по этой причине. При каких условиях человека, не проживающего в квартире и не платящего коммунальные услуги, реально выписать из жилья, мы более подробно рассказываем в этом материале.

Выселенный гражданин должен знать, что проживание без прописки карается согласно КоАП административным штрафом от двух до пяти тысяч рублей, который можно налагать хоть ежедневно.

Его действия – прийти в ФМС и подать заявление о временной регистрации по месту реального пребывания ( бланк и образец заполнения ) с согласия хозяина этого места (во избежание недоразумений лучше сразу подкрепить его заявлением собственника ).

Такое свидетельство ему должно быть незамедлительно выдано, даже если у него нет документов.

Разница в процедуре

По согласию выписываемого

Можно ли и как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию и как это сделать? Выписать совершеннолетнего дееспособного человека по его заявлению «в никуда» паспортист имеет право и обязан.

Для этого гражданину нужен только паспорт, для военнообязанного – еще и справка из военкомата. Он подает заявление паспортисту, через три дня получает паспорт со штампом о выписке и листок убытия ( бланк и образец ).

Выписать несовершеннолетнего ребенка или недееспособного по заявлению его родителя либо опекуна «в никуда» нельзя. Обязательно должно быть указано место, куда он будет поселен, с предъявлением документов о его праве поселиться там, с разрешения органа опеки.

Обыкновенно человек прописывается на новом месте и одновременно выписывается с прежнего. Являться туда нет необходимости. Паспортисты на новом месте должны поставить штамп о выписке через три минуты после поступления заявления.

Гражданин, находящийся за границей РФ, может подать заявление о снятии с российской регистрации загранучреждению РФ, заверить у местного нотариуса апостилем, или просто нотариусом, если апостиль, согласно международному соглашению РФ с данной страной, не требуется.

Без согласия выписываемого

Задаетесь вопросом: могут ли меня выписать из квартиры без моего согласия в никуда? Отвечаем: чтобы выселить жильца из жилья принудительно, заинтересованному лицу надо обратиться в регистрационный орган, если выявлена фиктивная регистрация.

Во всех прочих случаях собственнику надо за месяц уведомить жильца о намерении выселить его заказным письмом.

Наниматели муниципального жилья подают заявление ОМС, после этого должностные лица ОМС, если сочтут заявление нанимателей обоснованным, составляют судебный иск.

Куда обратиться?

Итак, могу ли я выписаться из квартиры в никуда? Можете! Для снятия с регистрации по собственному желанию надо обращаться в паспортный стол по прежнему или новому месту жительства, к уполномоченным лицам ТСЖ, ЖК, ЖСК, ОМС, государственных органов, если жилье относится к федеральной или региональной собственности, к собственнику, если он самостоятельно управляет жильем.

Эти же лица принимают решение о выписке умерших граждан. Для выписки при фиктивной регистрации следует обращаться в регистрационный орган. Если по иным причинам и ответчик отсутствует – в суд города (района) где жилье находится.

Во всех прочих случаях – в суд города (района), где пребывает ответчик.

Подготовка документации и заполнение документов (подробно)

Исковое заявление по данному вопросу должно соответствовать требованиям статей 131-й, 132-й ГПК. Оно подается в письменной форме.

Во вводной части заявления указывается:

• название суда;
• ФИО и адрес истца;
• ФИО и адрес ответчика;
• размер внесенной госпошлины.

Далее следует наименование дела и описательная часть.

В описательной части указываются:

• обстоятельства дела (факты);
• документы, имеющиеся у истца по данному делу;
• информация о действиях истца по досудебному урегулированию спора.

В мотивировочной части истец анализирует законодательные акты, и делает вывод, какую конкретно норму нарушил ответчик своими действиями (бездействием):

1. Конституция РФ (ст. 40 ч.1) констатирует: никого нельзя произвольно (т.е. без решения суда) лишать права на жилище.
2. Конституция РФ (ст.46) устанавливает судебный порядок рассмотрения жилищных вопросов. Однако перед обращением в суд должна быть предпринята попытка урегулировать конфликт административным путем.
3. ЖК (ст.91) дает возможность выписать гражданина из-за невозможности проживать с ним под одной крышей.
4. ЖК (ст.90) информирует: возможно выписать человека из муниципальной квартиры, если он более шести месяцев по неуважительным причинам не оплачивает жилье, коммунальные услуги. Но должно быть обеспеченно его вселение в другое коммунальное жилье по нормам жилплощади, применяющимся при вселении в общежитие.
5. ГПК (ст.56) возлагает доказывать уважительность причин на ответчика.

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В законодательстве не приводится перечень уважительных причин. При их установлении суд отказывает удовлетворить истцу иск о выселении.

Обычно к ним относят наличие несовершеннолетних и инвалидов на иждивении, отсутствие средств из-за болезни, безработицы по подтвержденным документами уважительным причинам, задержки выплат пенсий, зарплат.

В резолютивной части предъявляются требования о снятии лица с регистрации по данному адресу и его выселении.

К иску обязательно прилагаются:

• справка форма 9 (о месте регистрации выселяемого лица, действительна 30 дней);
• доказательства в пользу иска;
• квитанция об уплате пошлины.

Какие документы могут еще потребоваться для выписки в различных ситуациях мы рассказывали тут.

Из муниципальной квартиры

Если жилье муниципальное, истцом в суде должен быть орган местного самоуправления (ОМС), который оформляет (или не оформляет) иск по заявлению заинтересованного лица или по собственной инициативе.

Других вариантов нет. Для выселения необходимо наличие достаточных оснований:

• для выписки реально проживающих в квартире (доме) людей необходимо наличие у них жилья, где они реально могут поселиться;
• для выселения совершеннолетних необходимо предоставить им жилье в маневренном фонде;
• для выписки несовершеннолетних необходимо, чтобы жилье, куда они выселяются, было не хуже, чем то, из которого они выселяются, а также согласие органа опеки и попечительства.

Местная администрация готовит документы для составления иска. Обыкновенно судом сначала дается срок до года на урегулирование претензий к ответчику (погашение задолженности по коммунальным платежам, прекращение асоциального поведения, незаконной деятельности в квартире, разведения опасных животных и т.д.).

Могут ли выписать из квартиры без согласия в никуда? В исключительных случаях особо грубых нарушений наниматель выселяется без предоставления иного жилья. Однако ВС РФ рекомендует подходить к каждой ситуации индивидуально, не допуская нарушений права на жилье, гарантированного Конституцией.

Одной из ситуаций, когда такое возможно, является случай удаления из квартиры лица, ведущего асоциальный образ жизни, в интересах несовершеннолетнего.

Что касается возможности иных случаев выселения пьяниц, дебоширов, лиц, не соблюдающих элементарной гигиены, без наличия у них альтернативного жилья суды идут на это достаточно редко.

Ведь таким решением общество добавляет себе проблем, вместо локализованного асоциального субъекта приобретая гарантированного бомжа, с которым тоже надо что-то делать. Местная администрация вряд ли будет сама добиваться подобного решения.

После вынесения судом решения исполнительные документы передаются в ССП (Службу судебных приставов).

Судебные приставы-исполнители действуют только по решению суда после поступления к ним исполнительных документов. Принудительное выселение осуществляется тогда, когда гражданин не желает покинуть квартиру добровольно.

Как выписаться в никуда: отвечаем на важный вопрос

Иногда обстоятельства могут сложиться таким образом, что срочно нужно выписаться из квартиры, но без последующей прописки.

В советское время в никуда выписаться было невозможно, сегодня же действуют правила, разрешающие такую процедуру.

Можно ли по закону выписаться в никуда?

Основной российский правовой акт, регламентирующий выписку из жилых помещений — 713‑е Постановление, в котором изложены подробные правила процедуры.

По норме V раздела Правил человек может выписаться:

• путём прописки в новом жилье (с автоматической выпиской по предыдущему месту);
• путём выписки.

При этом не оговаривается, что если гражданин просто выписывается без последующей регистрации, то он обязан тут же искать место нового жительства. При оформлении выписки потребуется написать заявление, в котором есть строка с указанием места, куда выезжает гражданин.

По сути, можно в этой строке написать : «на деревню к дедушке» или указать любой адрес.

Исходя из анализа законодательства можно сделать вывод: выписаться в никуда можно.

Если рассматривать разницу в процедурах выписки из частной и из муниципальной квартиры, то можно отметить, что в Правилах о регистрации никакой разницы не оговаривается. Однако иногда муниципалитеты (или паспортисты управляющей компании) пеняют на то, что выписка невозможна из‑за долгов по коммуналке. Такое требование незаконно! А если оно заявлено, действия специалиста нужно обжаловать в прокуратуре или в суде.

Алгоритм

Пропиской/выпиской в России занимаются:

• паспортисты ЖЭУ, ЖСК, управляющей компании, ТСЖ;
• паспортные столы отделов по вопросам миграции (бывшие отделения ФМС);
• регистраторы многофункциональных центров.

Набор документов для выписки минимален:

• паспорт (и свидетельства о рождении детей);
• домовая книга (если процедура проходит без участия местного паспортиста).

В отделе нужно будет написать заявление по форме ФМС. По окончанию процедуры в паспорт поставят штамп о снятии с регистрации. Если гражданин выезжает на ПМЖ заграницу, нужно будет заполнить и листки убытия.

Важно: можно заполнить заявление на портале госуслуг (онлайн, при условии регистрации личного кабинета). По приглашению нужно будет явиться в назначенное время к паспортисту, чтобы поставить штамп в паспорте.

Выписка производится в день обращения, если процедура проходила в отделении по вопросам миграции.

Ипотека в Альфабанке подробно описана у нас.

Подробную информацию о процедуре выделения доли из общей долевой собственности вы найдете в этой статье.

Как правильно использовать счет эскроу? Узнайте об этом здесь.

Штрафы за отсутствие прописки

На территории РФ нет такого закона, который обязывает всех граждан иметь постоянное место жительства, потому что государство не в силах всех обеспечить жильём.

В выше обозначенных правилах есть требования:

• во временном жилье нужно временно зарегистрироваться, если планируется жить там не меньше трёх месяцев;
• в постоянном жилье нужно прописаться в недельный срок с момента въезда.

За проживание без прописки (дольше 90 дней во временном жилье и 7 дней в постоянном) существует ответственность: по статье 19.15.1 КоАП допустимы штрафы от 2 до 7 тысяч рублей.

Однако в статье есть оговорка о том, что незаконно штрафовать по этой статье, если проживающие в квартире по отношению к её владельцу или нанимателю являются родственниками:

• мужем/женой;
• сыном/дочерью;
• усыновлённым/подопечным;
• бабушкой/дедушкой;
• внуком;
• отцом/матерью.

Из изложенного можно вывести следующее:

• выписаться в никуда можно даже с детьми;
• новое место жительства можно не озвучивать;
• без прописки есть риск быть оштрафованным;
• если жить у родственников, можно не прописываться.

Однако не стоит забывать о том, что без прописки есть риск остаться без льгот, потому что региональные законы прописывают условия о назначении пособий только жителям региона. При этом детей будет проблематично устроить в детсад, в хорошую школу, поставить на учёт к педиатру.

Правомерно и можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Приняв решение сменить место жительства, у владельцев недвижимости довольно часто возникает вопрос – есть ли возможность выписаться из квартиры «в никуда»? Настоящая статья поможет разобраться в этом, а также прольет свет на некоторые особенности подобной юридической процедуры.

Основания и условия

В статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 приведен полный список оснований для выписки гражданина из квартиры. Сюда относится:

• Смена места жительства;
• Неизвестное местонахождение лица;
• Наступление смерти;
• Решение суда (например, принудительная выписка мужа после развода);
• Выявление недостоверных документов, на основании которых была произведена прописка;
• Изменение гражданином маршрутов кочевий;
• Прекращение кочевого образа жизни;
• Фиктивная прописка.

Упомянутый выше закон о выписке не содержит запрета относительно выписки граждан без указания дальнейшего места жительства. Это означает, что выписаться из квартиры в никуда вполне реально.

Пошаговая инструкция

Выписаться из квартиры в никуда поможет следующий план действий.

Шаг 1 – вначале необходимо явиться в главное управление по вопросам миграции МВД РФ и подать документы (более подробно об этом будет написано ниже).

Шаг 2 – после того как работник паспортного стола примет документы, необходимо подождать некоторый промежуток времени пока они будут проверяться.

Шаг 3 – по истечении указанного срока, необходимо вновь явиться в паспортный стол и забрать свое удостоверение личности со штампом о выписке, а также листок убытия.

Необходимые документы для выписки

Чтобы аннулировать прописку, в паспортный стол следует представить следующие бумаги:

1. Паспорт.
2. Заявление, составленное по форме № 6.

Обычно при заполнении заявления требуется написать адрес нового места жительства. Однако если гражданин желает выписаться из квартиры в никуда, то его могут попросить указать любой адрес. Эти данные проверяться не будут.

Пробуем через суд

Выписка из квартиры через суд производится в том случае, если кто-то из прописанных в ней лиц выразил несогласие на аннулирование его прописки.

Общий план действий при обращении в судебные органы включает следующие шаги.

Шаг 1 – вначале необходимо собрать полный пакет документов, а также доказательную базу, которая может выступать основанием для аннулирования прописки.

Итак, к стандартному набору документов можно отнести:

1. Удостоверение личности истца (паспорт РФ).
2. Документ, подтверждающий право владения квартирой (договор дарения, купли-продажи и т.д.).
3. Выписка из домовой книги.

В качестве документально подтвержденных оснований для выписки, могут выступать:

1. Свидетельство о разводе.
2. Акт о длительном отсутствии лица по месту регистрации (оформляется в обслуживающей компании).
3. Бумаги, подтверждающие неуплату коммунальных платежей и т.д.

Шаг 2 – затем необходимо составить исковое заявление. Для того чтобы сделать это грамотно, рекомендуется обратиться к опытному юристу.

В иске обязательно должна содержаться информация об истце и ответчике, подробное обоснование выдвигаемых требований со ссылками на нормы соответствующих законодательных актов.

Шаг 3 – полный пакет бумаг вместе с исковым заявлением, а также квитанцией об оплате госпошлины, необходимо отнести в районный суд.

Шаг 4 – далее следует присутствовать на всех судебных заседаниях. При необходимости можно привлечь свидетелей, которые смогут подтвердить правомерность требования о принудительной выписке.

Шаг 5 — дождавшись положительного решения суда, необходимо явиться в главное управление по вопросам миграции МВД РФ и оформить аннулирование прописки ответчика без его присутствия.

Следует знать, что при определенных обстоятельствах суд может разрешить ответчику проживать некоторое время в квартире истца. Например, в случае развода, если будет установлено, что супругу(а) принудительно выписывают «в никуда» (в прямом смысле этого слова), то ему может быть предоставлено право временно пользоваться жильем, до тех пор пока он (она) не найдет другое место жительства.

Некоторые нюансы по закону

Приняв решение выписаться в никуда, необходимо знать о некоторых нюансах, которые следует учесть в процессе аннулирования прописки.

Перед продажей

В большинстве случаев необходимость в выписке возникает перед продажей квартиры. При этом многих граждан интересует вопрос – можно ли выписаться из жилплощади, выставленной на продажу, и при этом не прописаться в другом месте?

Действующее законодательство не содержит каких-либо указаний относительно того, в какой срок гражданин должен выписаться при продаже квартиры. В связи с этим тут возможны следующие варианты развития событий:

1. Аннулирование прописки перед продажей без указания нового места жительства – в данном случае выписка будет произведена «в никуда». Такой вариант является не самым лучшим, если продавец квартиры пока еще не приобрёл новое жилье. Как известно, покупка недвижимости требует определенного времени, при этом за отсутствие регистрации грозит штраф (по истечении 7 дней с момента выписки).
2. Аннулирование прописки после продажи – в данном случае условия и сроки выписки из квартиры обговариваются в рамках договора купли-продажи. Такой вариант позволит продавцу выписаться и своевременно прописаться, не нарушая закон.

Несовершеннолетние дети

Не всегда выписка «в никуда» представляется возможной. Весь процесс значительно усложнится, если в квартире окажутся прописанными несовершеннолетние дети.

Итак, при выписке ребенка, не достигшего 18 лет, план действий будет различаться в зависимости от конкретной ситуации:

• Если он собственник – вначале необходимо будет обратиться в органы опеки и попечительства и взять разрешение на выписку ребенка (пункт 2 статьи 37 ГК РФ). После получения согласия на аннулирование прописки, ребенка можно выписать из квартиры, а затем сразу прописать в новом месте;
• Если он в квартире только прописан – в данном случае процедура выписки будет несколько проще. Разрешение органов опеки и попечительства тут не требуется. Достаточно собрать необходимый пакет бумаг, явиться в паспортный стол, выписать ребенка, а затем прописать в другой квартире.

Кроме того, если родители несовершеннолетнего проживают отдельно, то при его выписке потребуется согласие второго (отца или матери).

Полезное видео

Заключение

Таким образом, теоретически гражданин может выписаться из квартиры, не зарегистрировав себя в другом месте (при условии, что у него нет несовершеннолетних детей). Действующим законодательством это не запрещено. Однако следует помнить, в случае несвоевременной регистрации в новом месте жительства, нарушителю грозит штраф.

Кроме того, лицо без прописки зачастую сталкивается с проблемами при трудоустройстве, обращении за бесплатной медицинской помощью, при оформлении детей в детский сад или школу и т.д.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда

Срочная выписка из квартиры не оставляет времени на указание точного адреса проживания. Занимаясь переездом, семья может не решить, где она будет проживать в дальнейшем. Или выписывающийся временно не имеет иного места жительства. Все это указывает на выписку без конкретного адреса. Более известное название способа – выписка «в никуда». Здесь имеются свои особенности, на которых следует заострить внимание.

Постараемся разобраться, как выписаться «в никуда» и какие ограничения существуют для выписки детей?

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Процедура выписки в никуда подчиняется общим правилам снятия с регистрационного учёта по месту жительства. Различают добровольную и принудительную выписку. Выписаться из квартиры по собственному желанию могут все граждане, включая иностранцев. Никаких проблем с выпиской обычно не возникает. Другое дело, если согласие жильца не получено – тогда снимают с учёта в судебном порядке. Рассмотрим оба варианта.

По согласию

Сотрудники «паспортного стола», а точнее подразделения ГУВМ МВД, обязаны принимать заявления на выписку от всех дееспособных лиц. Напоминаем, что дееспособными признаются граждане, достигшие 18-летнего возраста и не имеющие ограничений на совершение юридически значимых действий (ст. 21 ГК РФ). Для того чтобы сняться с регистрационного учёта потребуются только паспорт и заявление.

Согласие выражается в заявлении на выписку из квартиры или частного дома. Добровольное снятие с учёта на детей оформляют родители. Это касается случаев, если ребенок не достиг 14-летнего возраста. Все остальные несовершеннолетние имеют паспорт, а значит могут самостоятельно сняться с учёта из квартиры.

Без согласия

Многие люди задаются вопросом, можно ли выписать жильца без его согласия? Выселение в принудительном порядке возможно, но только при наличии веских оснований. Одним из таких является фиктивная регистрация. О ней можно сообщить в УВМ УМВД, минуя судебный орган.

Во всех остальных случаях потребуется составить исковое заявление в районный суд. Правда, одного заявления недостаточно – нужно как минимум собрать доказательства в пользу выписки жильца без его согласия. Например, злоупотребление алкоголем, порча муниципального имущества в доме, игнорирование коммунальных платежей, создание угрозы обрушения несущих конструкций здания.

Остальные юансы принудительного снятия с регистрационного учёта описаны в нашей статье, выписка из квартиры не собственника жилья без согласия.

Можно ли выписаться в никуда с ребенком?

Выписка взрослых практически не вызывает вопросов у миграционного органа. Но если с родителями выписываются и дети, то нужно внимательно изучить ситуацию. Законодательством РФ запрещена выписка ребенка «в никуда». Родители должны подыскать новое место жительства – причём не для галочки, а именно со всей ответственностью. Иначе в выписке будет отказано.

Исключения из правил:

1. Проживание ребенка в другой квартире – порой дети прописаны у одних родственников, а проживают у других. Тогда собственник вправе выписать ребенка по его основному месту жительства – у родителей или опекунов (п.2 с. 20 ГК РФ).
2. Расторжение брака – ситуация аналогичная: ребенок проживает с матерью, но был прописан в квартире отца. Родитель, с кем ребенок остался жить после развода, выписывает несовершеннолетнего на новый адрес.
3. Лишение родительских прав – прекращение родственных связей с ребенком также является основанием для выписки (п. 3 ст. 71 СК РФ). Обычно решение принимается судом в пользу другого родителя (чаще матери).

Но это лишь исключения из правил – по закону выписаться «в никуда» с ребенком невозможно. Причём если родитель снимется с регистрационного учёта без малыша, он не сможет проживать в квартире вместе с ребенком. Это недопустимо, поэтому миграционный орган отказывает в такой выписке.

Причины и основания

Процесс выписки «в никуда» может затронуть как жильцов, так и собственников помещений (за исключением распорядителей муниципального жилья).

Существуют веские причины для выписки из квартиры без указания конкретного адреса:

• продажа жилья новому собственнику;
• покупка квартиры в новостройке;
• желание выписывающегося;
• постановление районного суда на выписку из квартиры.

Жильцы могут выписаться из квартиры по своему усмотрению. На это необязательно согласие собственника. Исключение – выписка вместе с ребенком. Собственники также могут выписаться из квартиры, не прибегая к согласию жильцов. Например, в случае продажи или дарения жилья третьим лицам.

После оформления купли-продажи (дарения) новый собственник вправе выписать из квартиры прежних жильцов (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Собственно, многие так и поступают – продают квартиру без уведомления квартирантов. Последним ничего не остаётся, кроме как сняться с регистрационного учёта «в никуда».

Кого можно выселить?

Выселению подлежат жильцы, не имеющие прав на квартиру. Кроме того, можно спокойно выписать посторонних – не членов семьи собственника.

Как выписаться из квартиры в никуда

Нововведения в регистрационную процедуру позволяют сниматься с учёта вместе с пропиской. Но также можно выписаться из квартиры в отдельном порядке. Наш случай относится к выписке «в никуда», поэтому рассмотрим выписку как самостоятельную процедуру.

Порядок действий

Отличительная особенность выписки «в никуда» – необязательно указывать точный адрес нового места жительства. Достаточно написать любой существующий адрес в пределах РФ.

Процедура выписки из квартиры выглядит следующим образом:

1. Обратитесь в УВМ УМВД или ГБУ «Мои документы». Во втором случае вы избежите очередей. Но приготовьтесь к увеличению сроков на выписку через посредника.
2. Отдайте инспекторам документы и заполните заявление на снятие с регистрационного учёта. Проверять данные о новом адресе никто не будет. Но нужно указать реальный, а не выдуманный из головы адрес. Впоследствии, он будет изменен на тот, по которому вы зарегистрируйтесь на новом месте жительства.
3. Делегирование полномочий на выписку своему родственнику или третьему лицу предполагает доверенность. Подписанный документ заверяется у нотариуса. Заверению подлежит и заявление на выписку по форме №6.
4. Дождитесь окончания процедуры (обычно на это уходит от 3 рабочих дней). Далее, останется прийти за паспортом, где будет красоваться печать миграционного органа.

Интересуйтесь у сотрудников УВМ УМВД о ходе процедуры. Нередко в процесс оформления вмешиваются разные факторы. От этого вам могут выдать паспорт не через 3 дня, а через неделю. Ничего критичного в этом нет, тем более что временное удостоверение личности действует в течение 30 дней.

Заявление

Бумаги для заполнения заявителем обычно выдают в подразделении ГУВМ МВД или в ГБУ «Мои документы». Иногда стоит поступить иначе – заполнить бланк дома, а на приём к регистраторам прийти с уже готовым заявлением. Тем более, что на нашем сайте имеется свежий образец, на основе которого вы заполните свой бланк.

Что писать в заявлении на выписку «в никуда»:

• наименование миграционного подразделения;
• ФИО и паспортные данные;
• адрес, откуда происходит выписка;
• новый адрес проживания (на ваше усмотрение);
• дата и подпись.

Документы

Упрощенный порядок выписки из квартиры или частного дома коснулся и документов. Не так давно регистраторы требовали от мужчин отметки о снятии с воинского учёта по месту жительства. Сейчас надобность в этом отпала – посетить военкомат можно сразу после выписки. Обычно на это отводится 15 дней, что вполне лояльно для мужчин.

Перечень документов на выписку «в никуда»:

• заполненный бланк заявления №6;
• паспорт или свидетельство о рождении ребенка;
• листок убытия (заполняется при получении паспорта обратно).

Сложности не возникнут, если вы переезжаете, скажем, за границу. Пакет документов останется тем же, но потребуется заполнить статистический лист убытия (форма № 12В). Образец нужен для оформления при пересечении границы.

Сроки

Что касается сроков, то сняться с регистрационного учёта «в никуда» можно за 3 дня. Однако, на этом процедура не заканчивается. Выписавшись по старому адресу, нужно найти новый. Смена одного постоянного адреса на другой не должна превышать 7-дневный срок. Может показаться, что период времени начинает своей отсчёт с момента выписки? Но на самом деле 7 дней даётся на прописку по факту заселения.

Условно, если семья выписалась по старому адресу и ищет новое жилье в течение 23 дней – это не будет считаться нарушением срока на прописку. Другое дело, если члены семьи заселились в квартиру, а регистрировать новый статус пришли на 8-й день – им назначат штраф за просроченную прописку.

Как не стать жертвой неправомерных штрафов? Об этом читайте в нашей статье, в течение какого времени нужно прописаться?

Стоимость

Постановка на регистрационный учёт, равно как и снятие с учёта, не облагаются государственной пошлиной. Выписаться со старого адреса можно совершенно бесплатно. Со взрослыми все понятно, но возникает вопрос, сколько стоит снять с учёта детей?

Выписка несовершеннолетних также не облагается госпошлиной. Обращение в органы опеки бесплатное. Правда, если вы намерены выписать ребенка в суде, то придётся уплатить судебные расходы – иски начинаются от 300 рублей.

Нюансы выписки в никуда

Снимаясь с регистрационного учёта без указания конкретного адреса, нужно знать о некоторых правилах. Чаще всего они связаны с выпиской детей вместе с родителями или отдельно от них.

Особенности снятия с учёта «в никуда»:

1. Заявление на выписку содержит пункт «новое место жительства» – указывайте любой адрес, вне зависимости от того, собираетесь вы там проживать или нет. Заполненные бланки без указания нового адреса не принимаются. Более того, вас вежливо попросят прописать адрес.
2. Сотрудники УВМ УМВД не имеют права требовать с вас документы на квартиру. Обычная выписка оформляется только на основе паспортных данных. Правоустанавливающие документы на жилье потребуются только при регистрации на новом месте жительства.
3. Прежде чем выписывать детей, родители должны сообщить о новом месте жительства. Разумеется, одних слов мало – нужно предоставить правоустанавливающие документы на жилье. Подойдут также сведения о переезде в другую страну. Главное условие – наличие жилплощади с условиями не хуже нынешних.
4. Не допускается выписка «в никуда» ребенка-собственника квартиры. Редкие исключения связаны с продажей квартиры и приобретением альтернативного жилья. Всеми вопросами занимаются родители или опекуны. Такая выписка уже не носит характер «в никуда», а имеет вполне конкретный адрес нового места жительства ребенка.

Одним словом, выписка в никуда не терпит нарушений. Несоблюдение установленных правил приводит к административной ответственности.

Штрафы и последствия

Закончив с выпиской «в никуда», человек должен найти новое место проживания. На постановку на учёт отводится 7 дней – при смене прописки, 90 дней – при смене временного адреса. Отсутствие регистрации по новому адресу приравнивается к отсутствию прописки. Следовательно, гражданин не сможет пользоваться теми льготами, которые положены зарегистрированным в РФ.

Последствия просрочки регистрации:

• невозможность трудоустройства в регионе;
• нельзя оформить полис ОМС;
• нельзя зарегистрироваться в ПФР и претендовать на пенсию;
• невозможность получения паспорта, военника и иных документов;
• отсутствие социальных пособий от государства;
• нельзя устроить детей в дошкольные и школьные учреждения;
• нельзя поступить в высшее учебное заведение района.

Одними последствиями дело не ограничивается. Нахождение в России без регистрации оценивается как административное нарушение. Штраф за подобное деяние составляет от 2000 до 3000 рублей (ст. 19.15.1 КоАП). Согласитесь, приятного мало! Поэтому, желательно не затягивать с пропиской.

Советуем ознакомиться с нюансами периода между выпиской и пропиской в квартире в нашей статье.

Помощь юриста

Относительная простота выписки «в никуда» таит в себе множество нюансов. Как показывает практика, сложности возникают с выпиской детей и бывших жильцов квартиры. Сталкиваясь с процедурой, не все могут трезво оценить свои возможности. Как итог – риск довести дело до суда или навлечь штраф за проживание без регистрации.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область – +7(499)648-11-59
   • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Можно ли выписаться из квартиры в никуда – правила и инструкция

При снятии с регистрационного учета по месту жительства не всегда есть альтернативное жилье, в которое можно переехать. Подобная ситуация не единична, поэтому граждан интересует вопрос, можно ли выписаться из квартиры в никуда и как это сделать.

С другой стороны, человеку вовсе не обязательно выписываться при переезде. Это можно сделать позже. Кроме того, при постановке на регистрационный учет по новому месту жительства выписка со старого происходит автоматически. Разберемся в этом вопросе подробнее.

Что говорит закон

Правила постановки граждан на учет и снятия с регистрационного учета регламентируются Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года. В соответствии с этим нормативно-правовым актом выписка человека при изменении постоянного места жительства происходит:

• на основании регистрации по новому адресу;
• на основании заявления о снятии с учета по текущему месту проживания.

Во втором случае как раз и происходит выписка в никуда. Несмотря на то, что заявление предусматривает графу «Новое место жительства», это поле можно оставить пустым. Если регистратор будет требовать указания нового адреса места проживания, его действия не законны. Более того, переезжающий гражданин не обязан сообщать паспортистам новое место жительства после переезда.

Выписка из квартиры в никуда, как правило, требуется в следующих случаях:

• при продаже недвижимости для вложения вырученных средств в строительство дома;
• при переезде за границу на ПМЖ – дополнительно к выписке необходимо взять листок убытия, требуемый для оформления вида на жительство в другой стране;
• при продаже жилья собственником – происходит выписка всех родственников;
• при отчуждении квартиры в пользу кредитора – к примеру, квартиру забирают из-за неуплаты долга.

В некоторых случаях выписка происходит не на добровольной основе. К примеру, при наличии серьезных оснований собственник может выписать проживающего в никуда по решению судебного органа.

Зарегистрироваться в другом месте необходимо в течение 10-ти дней. В противном случае придется заплатить штраф в размере 2-3 тысячи рублей. Если без регистрации проживает гражданин иностранного государства, его депортируют на родину.

Если есть несовершеннолетний ребенок

При выписке взрослого человека обычно не возникает никаких сложностей. Но совсем другое дело, когда вопрос касается несовершеннолетнего ребенка.

Выписка ребенка в никуда запрещена на федеральном законодательном уровне. Родители должны обязательно найти другое место жительства ребенку. В противном случае в выписке будет отказано.

Исключением могут стать только следующие ситуации:

1. Фактическое проживание ребенка в другой квартире. Довольно часто детей прописывают в одном месте, хотя по факту они проживают в другом. В этом случае собственник вправе выписать ребенка с последующей пропиской по основному месту проживания.
2. Расторжение брака. Ситуация похожа. В этом случае, к примеру, ребенок прописан у отца, но по факту живет с матерью. Родитель, с кем остается несовершеннолетний после развода, выписывает его на новый адрес.
3. Лишение родительских прав. Если с ребенком прекращаются всяческие родственные связи, это также является основанием для снятия с регистрационного учета.

Однако даже в этих случаях выписка возможна не всегда. При снятии ребенка с регистрационного учета довольно часто привлекаются органы опеки и попечительства.

Если находитесь в другом городе

Для выписки из квартиры, находясь в другом городе, потребуется найти доверенное лицо, которое будет заниматься процессом. Для него необходимо оформить нотариальную доверенность.

Порядок действий следующий:

1. Получение согласия от сотрудников паспортного стола на выписку в никуда на основании доверенности.
2. Оформление доверенности у нотариуса. Для этого потребуется общегражданский паспорт доверенного лица. В тексте доверенности потребуется указать данные доверенного лица и срок действия доверенности.
3. Посредством почты потребуется отправить доверенному лицу паспорт гражданина, который желает выписаться, и заявление от него, заверенное нотариально.
4. Доверенное лицо получает документы и ожидает решения регистрирующего органа.

Подобная процедура кажется на первый взгляд простой, но в действительности имеет множество сложностей. Так, например, сотрудники паспортного стола очень настороженно относятся к выписке по доверенности, настаивая на личном присутствии.

В связи с тем, что выпиской по доверенности часто пользуются мошенники, сотрудники учреждения могут попросить предоставить дополнительные документы. Это лишь мера безопасности, поэтому стоит относиться к просьбе спокойно.

Кроме того, почтовые отправления осуществляются с предъявлением паспорта. Это значит, что в другом городе нужно также найти хорошего знакомого, которому будет не страшно доверить отправку, а потом и получение документа.

Однако, если выписка происходит в другое место жительство, достаточно обратиться в территориальное отделение ФМС, где встать на регистрационный учет. В этом случае снятие произойдет автоматически.

Как выписаться из квартиры в никуда

Изменения, позволяющие выписываться автоматически при прописке в другом месте, появились относительно недавно. В этом случае сотрудники территориальных отделений самостоятельно без участия выписываемого гражданина передают друг другу необходимые данные.

Однако в нашем случае речь идет о снятии с регистрационного учета в отдельном порядке. Рассмотрим этот процесс, как самостоятельную процедуру.

Алгоритм

Основная особенность выписки в никуда – отсутствие необходимости указывать адрес нового места проживания. Достаточно указать любой адрес из доступных или же вообще оставить это поле пустым.

Процедура выписки выглядит так:

1. Обращение в УВМ УМВД (паспортный стол или ФМС) или в МФЦ. Во втором случае, вероятнее всего, вы избежите очереди, но тогда будьте готовы, что срок выписки будет продлен.
2. Передача документов сотрудникам и заполнение заявления на снятие с регистрационного учета по месту проживания.
3. Ожидание окончания процедуры. Как правило на это уходит 3-5 дней. В результате на руки заявителю выдается паспорт с отметкой ведомства.

Если потребуется доверять выписку другому лицу, то необходимо обратиться в нотариальную контору. Заверять в этом случае нужно в том числе и заявление на снятие с регистрационного учета.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно – попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

8 (800) 600-26-31
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

На время снятия с учета паспорт находится у сотрудников учреждения. Если это требуется, то можно написать заявление на выдачу временного удостоверения личности. Оно будет действовать в течение 30-ти дней.

Заявление

Бланк заявления и образец заполнения, как правило, выдается сотрудниками паспортного стола или МФЦ. Если не хотите там терять время, заполните бланк дома, а на прием идите с уже готовым заявлением.

В заявлении указываются следующие данные:

• наименование территориального подразделения, в котором будет осуществлена выписка;
• идентификационные данные гражданина – ФИО, серия, номер, дата и место выдачи паспорта;
• адрес, откуда требуется сняться с регистрационного учета;
• новый адрес проживания, если есть;
• дата и подпись.

Обратите внимание, что нет необходимости указывать новый адрес и цель переезда на другое место. Это требование было упразднено.

Документы

Процедура снятия с регистрационного учета была значительно упрощена. Еще недавно от мужчин требовалось получение отметки о снятии с воинского учета по месту жительства. Сейчас посещать военкомат сразу же не нужно. Для этого у мужчины будет две недели.

Для выписки в никуда необходимо предоставить следующие документы:

• заполненное заявление по форме № 6;
• общегражданский паспорт;
• листок убытия (оформляется при получении паспорта обратно).

Листок убытия в большей степени нужен при переезде за границу. В этом случае пакет документов не меняется, но бумагу по форме № 12В потребуется заполнить при пересечении границы.

Сроки и стоимость

По закону снятие с регистрационного учета происходит в срок три рабочих дня. Однако на этом процедура не будет завершена. После выписки по старому месту проживания необходимо найти новый.

Изменение адреса проживания должно происходить в течение недели. Однако этот срок отсчитывается не с момента снятия с регистрационного учета, а с даты заселения в другое место.

Процедура осуществляется на бесплатной основе. Выписка со старого адреса происходит совершенно бесплатно. Это касается снятия с регистрационного учета как взрослых, так и детей.

Совсем другое дело, когда для выписки требуется обратиться в суд. В этом случае подача искового заявления облагается госпошлиной в размере 300 рублей.

Особенности выписки в никуда

При снятии с регистрационного учета без указания альтернативного адреса необходимо знать о некоторых правилах. Обычно они затрагивают права несовершеннолетних детей и их родителей.

Следует учитывать такие нюансы:

1. В заявлении на выписку содержится графа «Новое место жительства». Не принципиально важно, какой адрес вы укажете. Можно вписать любой существующий (к примеру, адрес вашего родственника или знакомого). При этом не имеет значения будете вы там проживать или нет. Это не более чем бюрократическая особенность.
2. Сотрудники УВМ УМВД или МФЦ не вправе требовать документы на квартиру. Как правило, достаточно только паспортных данных. Правоустанавливающие бумаги потребуются только при регистрации по новому месту проживания.
3. Перед выпиской несовершеннолетних детей родителям необходимо сообщить о новом месте жительства. Кроме того, потребуется предоставить правоустанавливающие документы на жилье. При переезде в другу страну понадобятся эти, документально подтвержденные, данные. Главный критерий – новые условия проживания детей не могут быть хуже нынешних.
4. Если ребенок был собственником квартиры, выписка в никуда не допускается. В редких случаях возможна продажа квартиры и приобретение альтернативного жилья.

Снятие с регистрационного учета без альтернативного места проживания должна происходить в соответствии с нормами законодательства. Несоблюдение правил приводит к привлечению к административной ответственности.

Штрафы и последствия

После того, как человек будет выписан в никуда, ему нужно найти другое место проживания. Чтобы встать на учет по новому месту проживания дается 7 дней, если меняется постоянная регистрации, и 90 дней при смене временного места жительства.

Отсутствие регистрации чревато неприятными последствиями. В частности:

• невозможность трудоустройства;
• отсутствие возможности оформления полиса ОМС;
• нельзя зарегистрироваться в Пенсионном фонде и претендовать на получение пенсии;
• невозможность получения ряда документов (к примеру, паспорта для выезда за границу);
• нельзя оформлять и получать социальные пособия от государства;
• невозможно устроить детей в дошкольные и общеобразовательные учреждения;
• нельзя поступить в высшее учебное заведение.

Кроме того, пребывание на территории Российской Федерации без регистрации является административным правонарушением. Штраф за это составляет 2000-3000 рублей. Это регламентировано ст. 19.15.1 КоАП РФ.

Что делать, если прописаться некуда

Если нового места жительства нет, то выходом может стать временная регистрация по месту пребывания. Однако в действительности дела обстоят так, что мало кто из собственников согласиться на оформление бумаги.

Временно также можно зарегистрироваться в следующих учреждениях:

• социальный приют;
• пансионат для престарелых;
• гостиница;
• дом отдыха или санаторий;
• интернат для людей с инвалидностью;
• общежитие.

В первую очередь следует обратиться в органы социальной защиты, где потребуется объяснить ситуацию. Там помогут решить проблему с регистрацией.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Теперь вы знаете, можно ли выписаться из квартиры в никуда и как это сделать. Однако в этом вопросе довольно часто возникают сложности, особенно если вопрос касается несовершеннолетних детей. Юристы нашего портала готовы оказать вам любую правовую помощь.